Det er ofte spændende at være på boligjagt – lad det være fordi man skal købe eller leje en bolig, fordi det som regel er berigende at lede efter nye omgivelser. Grunden til at ordet ”som regel” benyttes er fordi, at det ikke altid er lige sjovt at være boligsøgende. Der kan være større udfordringer forbundet med flytningen, eller omstændighederne der leder op til flytningen kan være knap så positive, hvilket betyder at man ikke nyder processen i samme omfang.

Formålet med denne artikel er, at give dig et par gode råd til, hvad du skal være opmærksom på, når du leder efter bolig i København, og derved sørge for at du – hvad end omstændighederne forlyder sig på – får en god oplevelse i jagten.

Huspriserne er høje i tiden

Hvis man leder efter at købe en bolig i København, bliver man nødt til at punge ud. Priserne er meget høje lige nu, og har været opadgående i mange år efterhånden. Dem der har købt hus eller lejlighed i løbet af de sidste 10 år, står typisk med en ejendom der er mere værd i dag.
Der er ingen der ved hvor længe priserne vil være oppe, men når man bevæger sig i sælgers marked, er det vigtigt at være forsigtig så man ikke brænder nallerne.

Læg en plan for forskellige markedsudkom

Har man planer om at beholde boligen i mange år ud i fremtiden er der typisk ingen grund til bekymring, men det kan alligevel være en fordel at lægge planer for hvordan man skal agere afhængigt af markedet. Leder man eksempelvis efter en ejerlejlighed i København, men har en kortsigtet horisont på måske 5-10 år, kan man planlægge eventuelle udlejningsscenarier såfremt markedet skulle forværres når tiden er inde.

Dine rettigheder er vigtige at stå fast ved hvis du skal bo til leje

Når du vælger at bo til leje, så er det vigtigt at du kender dine rettigheder. Alt for mange accepterer dårlige vilkår, eller bliver snydt økonomisk af sin udlejer fordi man typisk er bare en smule autoritær-tro, og/eller ikke orker at gøre modstand. Der er dog ofte en del at hente, hvis blot man forsøger at sætte sig bare en anelse ind i tingende, fordi man har faktisk rigtig mange rettigheder som lejer. Er man det mindste i tvivl findes der mange Facebook grupper, eller virksomheder som f.eks. Digura, som gerne tager din sag op, og løser eventuelle problemer på en rigtig måde.
Selvfølgelig er der mange situationer som kan undgås, hvis man blot gør sit forarbejde i forvejen, og forsøger at løbe udenom dårlige udlejere. Det er ikke altid ligetil, men man kan f.eks. kigge på hvilken viceværtsservice i København der benyttes, anmeldelser heraf og anmeldelser af selve udlejerens virksomhed.